1997〜2007年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
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グランドシーズ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,571万円
69.9万円/㎡
2,830
3,991
5,152
6,312
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,152万円
61.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月19日
グランドシーズ南堀江
4,880万円（74.7万円/㎡）/ 8階 / 65.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,880万円 | 74.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 3,700万円 | 65.7万円 | 10階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 61.8万円 | 10階 | 75.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/26 | 4,558万円 | 69.1万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,598万円 | 69.7万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,650万円 | 70.4万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,680万円 | 70.9万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,698万円 | 71.2万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,750万円 | 72.0万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,780万円 | 72.4万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,798万円 | 72.7万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 75.4万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 73.9万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,880万円 | 74.7万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,120万円 | 56.4万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/17 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造